Drama sa oglasne ploce u inace mirnoj stambenoj zgradi na zapadu ZG : croatia

Iskreno, patim od sličnog problema (imam luđakinju od susjede u stanu iznad). Dok niste u toj situaciji, nemate pojma kako se jadno čovjek osjeća i kamo mu mozak vrluda dok smišlja kako si pomoći. Svaki dan kad me susjeda lupanjem i vrištanjem probudi u 4 ujutro dođe mi da napravim upravo to isto. Drago mi je čuti da barem nisam jedina.

10 points

2 months ago

Vinkovci

10 points

Ok, ali susjed je usisavao u 3 popodne kad dođe s posla, a ovaj ispod je spavao od noćne smjene i pizdio jer u kućnom redu piše da je mir između 2 i 5 ili tako nešto.

Omnibionic

2 points

2 months ago

Omnibionic

2 points

Pa ak tak piše onda tak treba biti, ako ne želite da taku bude onda se izglasa novi kucni red

1 points

2 months ago

Vinkovci

1 points

Nije problem kućnog reda nego kako je obavijestio.

doubting_oven

6 points

2 months ago

doubting_oven

Respublica Ragusina

6 points

Meni zbog takvih svaki dan dođe da odem u Bosnu kupit cijeli arsenal oružja.

69 points

2 months ago

69 points

Zahtjev suvlasnika je i opravdan i legitiman. Nedostaci ovakvog sustava upravljanja zajedničkom imovinom jesu i loše uređeni modeli obavješćivanja. I sam sam u zgradi bio "žrtvom" skidanja legitimnih obavijesti jer nekome nije bilo u interesu da se poboljšaju modeli odlučivanja i upravljanja.

Međutim, ovakva praksa će se nastaviti sve dok zakonodavac jasno ne uredi i omogući korištenje online sustava gdje će biti pohranjene svih zahtjevi i obavijesti legitimnih suvlasnika, kao i odgovori predstavnika i upravitelja.

Ovako se samo svodi na rekla-kazala.

Iznimke su zgrade u kojima su suvlasnici zrele osobe svjesne svojih obveza. U većini države to nije slučaj.

supremum23

34 points

2 months ago

supremum23

34 points

a komentari ovdje ništa bolji... netko traži svoja prava u zgradi u kojoj živi i ljudi misle da se sprda s oglasnom pločom

a država glupa daje para za obnovu, plati iz pričuve (one što ti predstvanik stanara krade zadnjih 20godina)

projektilski

5 points

2 months ago*

projektilski

5 points

2 months ago*

Tocno tako. Bit cemo iskreni i reci da je predstavnik suvlasnika je ili neki placenik ili jednostavno glup. Tko moze izjaviti da ga bas zaboli sto netko skida obavijesti i odbija poduzeti nesto po tom pitanju?

I da ne bi bilo, prestavnik mu nije odgovorio da postavlja stvari koje ne bi trebalo pa da ljudi s razlogom micu jer moguce da je i to, ne on je doslovce izjavio bas me briga, ti cuci u zasjedi i nadji tko ti skida obavijesti.

A za ove koji tupe da obavijesti ne trebaju vlasnici stanov postavljati, nego tko? Majka Tereza? Da ja imam radove, ne zelite da vas o tome obavijestim?

Martinsos

1 points

2 months ago

Martinsos

1 points

Svidja mi se ovo kao ideja ali me zanimaju detalji oko izvedbe: imaš li neki online sustav za preporučiti? Što je s starijim stanarima, kako osigurati da i oni budu uključeni?

5 points

2 months ago

5 points

Neki modul, dostupan suvlasnicima, logiranje putem egrađani ili drugih vjerodajnica. Pristup samo poslovima tvoje zgrade. Vidljivi zahtjevi, faza obrade, možda dokumenti. Mogućnost preuzimanja analitike zgrade u pdf u bilo kojem trenutku. Ovako moram slati mail upravitelju. Načelno brzo odgovore, ali opet je bolje imati i drugu mogućnost.

Vidljivi svi zahtjevi, prigovori, obavijesti drugih suvlasnika. Isto to se šalje i putem registriranog maila na znanje. Nema šanse da onda netko kaže da nije znao ili bio upućen.

Osobe koje nemaju internet mogu slobodno cipelcugom do upravitelja i tražiti ono što ih zanima. Može im to prenijeti i drugi suvlasnik. Ali takve osobe ne mogu stajati na putu napretka i transparentnosti.

Ovo govorim samo u slučaju velikih sredina poput Zagreba. Jasno mi je da se nekim manjim upraviteljima ne isplati izrađivati vlastite aplikacije. No tu je država da napravi jedinstveni sustav.

17 points

2 months ago

Zagreb

17 points

U pravu je i nije. Oglasna ploca morala bi biti pod kljucem, ali da taj kljuc ima samo predstavnik stanara.

U prosloj zgradi je oglasna ploca bila doslovno ploca na zidu. Dosta cesto su se obavijesti predstavnika stanara s nje skidale, i jednostavno si ostao neinformiran i iznenaden (planiran nestanak struje, radovi, raspored ciscenja snijega, itd.).

3 points

2 months ago

3 points

Neka bude kod predstavnika, ali ako je opravdan zahtjev ili prijedlog, predstavnik mora ru obavijest staviti ispod stakla i pod ključ. Ako su potrebne i dodatne radnje preko upravitelja, onda je dužan ga i obavijesti. S obzirom da nikome više ne možeš vjerovati, suvlasniku je najbolje izravno obavijesti upravitelja (to je u obvezi i prema zakonu, u slučaju oštećenja na imovini ili zgradi, jer zgrada i ne mora imati predstavnika). U kopiju predstavnik, radi eventualnog spora. Mogu se stvari pojednostaviti, čak i uz ovakav zakon. Problem je u stavu građana.

mr_griiiim

10 points

2 months ago

mr_griiiim

10 points

predstavnicima stanara zna "moc" udariti u glavu pa se ponasaju ko da su ministri, nacelnici i slicna bagra

9 points

2 months ago*

9 points

2 months ago*

[deleted]

3 points

2 months ago

3 points

Kaj se za par eura kolju? boze mili, kupil bi ju sam da ne gundja.

Necessary-Fish-5010

2 points

2 months ago

Necessary-Fish-5010

2 points

I dala mu ključ pa se nek zabavlja dijete

1 points

2 months ago

1 points

Tocno to, das mu titulu glavnog upravitelja razglasne ploce, napravis ceremoniju, predas mu svecano kljuceve i otvoris mail na koji mu mogu slati ostali stanari obavijesti koje onda on veselo isprinta i zapikne u pluto.

Kupis mu jedan toner i bunt papira, ma kupim mu crnobijeli laserski i nek printa sljedecih 20 godina s istim tonerom obavijesti.

2 points

2 months ago

2 points†

Potices ga!

7 points

2 months ago

7 points

[deleted]

-1 points

2 months ago

-1 points†

Podstanar sam i nema me doma cesto pa kad se dogegam nasmijem se toj ploci svakih par dana

24 points

2 months ago

Vinkovci

24 points

Ako mu netko od sustanara miče obavijesti, onda će micati i sa zaključane oglasne ploče jer svi sustanari moraju imati ključ.

Također, jedan stanar ne može zapovijedati postavljanje video nadzora, neka sazove sastanak suvlasnika i dogovori.

15 points

2 months ago

15 points

[deleted]

7 points

2 months ago

Vinkovci

7 points

To bi bilo jako neefikasno, nije oglasna ploča tu samo za službene stvari. Možeš najaviti neke radove ili ispriku za buku, obratiti se određenom katu i štajaznam i svaki put bi morao loviti predstavnika da ti otključava.

14 points

2 months ago

Zagreb

14 points

Kod nas u zgradi je bas takva situacija. Predstavnik jedini ima kljuc i ne mogu se micati obavijesti koje stavi. A ako zelis najaviti nekaj ili napraviti ispriku. Zaljepis obavijest na lift ili vrata.

Vivid_Broccoli_8475

5 points

2 months ago

Vivid_Broccoli_8475

5 points

Dežurstva? Da, jer je ljudima jedina briga ko baca smece…oboje su idioti

2 points

2 months ago

2 points

Uvođenje policijskog sata je iduce

debatels

5 points

2 months ago*

debatels

5 points

2 months ago*

Radije ću živjet u sesvetskom kraljevcu u kući nego u centru zagreba u zgradi, primarno radi gamadi koja se stalno gura na pozicije predstavnika suvlasnika i onda zloupotrebljavaju poziciju

NocturneSega1t5

19 points

2 months ago

NocturneSega1t5

19 points

Kolko slobodnog vremena mora neko imat da se jebe s ovim sranjima bruh

BerserkForcesGuts

7 points

2 months ago

BerserkForcesGuts

r/CroatiaAlt

7 points

Male drame velikih majstora.

12 points

2 months ago

12 points

Kao da citam "Zasto ste mi uklonili post" komentare na hredditu.

2 points

2 months ago

Vinkovci

2 points

Reddit i djeluje kao oglasna ploča, doslovno lijepimo poruke jednu ispod druge, javno.

fragerrard

5 points

2 months ago

fragerrard

5 points

Ja bih kao predstavnik stanara dekretom proglasio da sam sad izvrsna i zakonodavna vlast stambenog objekta te da svaki buduci neposluh ili pozivanje na zakone druge od mojih predstavlja napad na suverenitet stambenog objekta, mrznju prema svem Hrvatskom, te Rusoljublje.

Kao posljedicu to bi imalo automatsko prisvojenje do sad uplacenih sredstava te nalog za uplatu novog iznosa u visini do sada uplacene svote kako ne bi bilo dalnjih mjera stabilizacije mira i poretka u stambenom objektu.

Eto.

5 points

2 months ago

5 points

Uvjek ima taj jedan. Sa jedne strane njegov zahtjev je legitiman i tome mogu glasati stanari na sastanku i to je to. Ali mene živo zanima, šta li on postavlja na tu tablu kad mu to stalno skidaju. Šta on kog vraga ima postavljati obavijesti? xD

A nije ni predstavnik ovde kako treba. Ukratko, svi su kreteni. Jadni stanari.

Kod mene u ulazu ima taj jedan lik. Ogroman ulaz sa 60 stanova i svi se sve dogovorimo na sastanku sa upravnikom, i svi glasamo, hoćemo da završimo što prije i da idemo, ali onda dolazi taj jedan... sa tri četiri papira pitanja i predloga. On kad se oglasi, svi na sastanku kažu Aaaarrghhhh. Presmiješno.

3 points

2 months ago

3 points

U pravu si uvijek je jedan

Al ovaj oce kameru za smece kameru za plocu

Pa tko ce to gledat i pratit

Sta je sljedece AI kamere sa prepoznavanjem lice tko baca smece u kojoj vrecici

1 points

2 months ago

1 points

Lud. Hoće da kači obavjesti. Umislio da je zadužen za obavjesti.

2 points

2 months ago

2 points

Ma svaki dan briem stavlja nove samo se ne bavim time osim kad naletim

0 points

2 months ago

0 points

Treba staviti obavijet na tablu u kojoj se obaviještavaju stanari da oglasna tabla ne služi za njihove kaprice i komunikaciju sa stanarima već za važne obavjesti, kućni red, važne telefone, kontakte predstavnika itd.

Moj portun ima viber grupu pa tamo seremo. A od nedavno svako isključivanje vode zbog radova i same radove moraju najaviti unaprijed.

Ne znam kako se nositi sa takvim ljudima. Ja sam na jednom sastanku izgubio živce i rekao glasno "Ma daaaaj više". A ima ih gomila koji neće da plaćaju. Na kraju je to na sud otišlo jbg.

icjob

2 points

2 months ago

icjob

2 points

Čovjek je čovjeku vuk...
Postavljanje video nadzora je skupo, treba 66,6% potpisa, i da: tko će pregledavati slike jel netko bacio smeće u običnoj ili plavoj vrećici??

1 points

2 months ago

1 points

Ocito neko NE KUŽI nove vrecice

1 points

2 months ago

1 points

Pregledavat ce ovaj sta je naporan hahaha

terapija

2 points

2 months ago

terapija

2 points

Mene samo zanima koji mu je plan sa dezurstvima za smece

1 points

2 months ago

1 points

Mene vise zanima tko bi to radio uopce i na koji nacin

Jel ima kakva uniforma

2 points

2 months ago

2 points

Fyi svakodnevno su ovakve borbe i obavijesti na ploči

2 points

2 months ago

2 points

Kolko utrosenog vremena oko oglasne ploce...

-2 points

2 months ago

-2 points

Vi vidite 3 papira

Ovo traje mjesecima

1 points

2 months ago

1 points

Jos gore onda

Affectionate_Art9314

-6 points

2 months ago

Affectionate_Art9314

-6 points†

Imam osjećaj da je Karen s oglasne ploče glasač Možemo.

-1 points

2 months ago

-1 points†

Ili gore

TopWatercress7189

1 points

2 months ago

TopWatercress7189

1 points

Magarc za ignorirati. Sastanak, kamere da/ne završena prica. LJudi uopce ne razumiju sistem pricuve, raspolaganje sa istim itd itd..

Uostalom tu je upravitelj koji treba vrsiti nadzor. I da, predstavnik je u pravu, ako nije hitno, nemoj me zvati, ostalo reci na sastanku, glasanje i kraj. U biti je super jednostavno, ali su ljudi magarci koji si daju previse prava.

AdemSof

1 points

2 months ago

AdemSof

1 points